關 注 分 包 商 的 融 資 問 題

新聞來源:    更新時間:2015-08-12 14:58:15    点击次数:933

                                      關 注 分 包 商 的 融 资 问 题
                                            文|楊寶明 鲁班咨询 首席顾问
     以包代管,並不能轉嫁重大的項目風險,包括欢乐牛牛游戏下载帶來的成本和社會風險,主動介入管理,控制成本和風險,纔是總包的正確之道。
    浙江和其它一些地區相繼出現了建企因民間集資支付違約引起的羣體事件,並直接引起企業的倒閉。這種現象會是今後建企倒閉的主要形態之一,建築企業的民間欢乐牛牛游戏下载問題必須引起行業的重視了。
    新常態下,施工企業面對承包項目越來越高的帶資墊資比例,由於銀行等傳統金融機構對行業服務不足,除了銀行貸款、內部集資等傳統欢乐牛牛游戏下载方式外,民間集資是民間建企一種較普遍的資金來源,向分包商、供應商轉嫁部分墊資資金則是另一種解決資金的途徑。
    因項目承包制的普遍存在,很多建企總部對此問題還未能夠足夠重視,簡單認爲承包人因獲得了上交管理費以外的所有利潤,人、材、機的組織,包括資金的籌措都應該是承包人的事,應承擔籌集工作和所有的成本,從而不過問資金來源和實際成本。大量直營項目中轉嫁了很高比例的帶資墊資,總包方也往往疏於過問資金來源和成本,一包了之。隨着新常態經濟來臨,民間金融違約事件的增加,民間資金成本快速上升,月息3分也屬正常,分包的欢乐牛牛游戏下载問題將成爲項目上較嚴重的隱患,總包方必須予以重視,否則給總包帶來成本上升和社會風險。
          一是分包的欢乐牛牛游戏下载成本都會轉嫁到總包。總包可以轉嫁帶資墊資的額度,分包則一定將帶資墊資的成本轉嫁給總包,這就是羊毛一定出在羊身上。高達月息3分的民間欢乐牛牛游戏下载成本,總包方不去主動管理,最終成本一定到自己身上。
          二是分包老闆在項目上找不到人。管理放羊,一天到晚到處找錢,對項目管理極爲不利。
          三是不規範的民間欢乐牛牛游戏下载帶來社會風險。有的項目上放高利貸的找到總包方,總包還矇在鼓裏,以爲與自己無關,最後通過法律程序,還是承擔了巨大損失。
    互聯網+時代的到來,總包有了更好的管控分包商欢乐牛牛游戏下载手段的利用,即建築業專業的互聯網金融平臺,如班匯通平臺(
www.banbank.com),通過中立專業的平臺服務,規範分包方和項目經理的欢乐牛牛游戏下载行爲,合法陽光,成本可控制在年化20%以內,特別是可大大節約分包商的時間投入。過去一個稍大的墊資要找好多人欢乐牛牛游戏下载,現在找平臺一家即可,平臺利用衆籌快速募集資金,提供全程資金管理服務,協助總包方管控好項目資金的安全運營。
    因此,無論從哪一點出發,總包主動介入分包商(或者是項目承包人)的欢乐牛牛游戏下载管理已非常必要,對總包的利益巨大。既可以幫助分包降低成本(即降低自己的成本),還可以讓分包集中精力管好工程,更可以避免民間欢乐牛牛游戏下载不規範帶來的巨大社會風險。
    以包代管,並不能轉嫁重大的項目風險,包括欢乐牛牛游戏下载帶來的成本和社會風險,主動介入管理,控制成本和風險,纔是總包的正確之道。
 

 
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