國土部:開發商拿地須先繳20%保證金

新聞來源:    更新時間:2010-03-11 09:54:06    点击次数:1353
    國土資源部昨日下發通知,開發商今後在拿地時一律按照底價的20%繳納保證金;成交後,需在一個月內繳清成交額50%的首付款。

   國土資源部昨日下發了《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》,對土地出讓的各個環節制定了更加嚴格和細緻的要求。

   《通知》規定,土地出讓最低價不得低於出讓地塊所在地級別基準地價的70%,競買保證金不得低於出讓最低價的20%。逾期不簽訂合同的,終止供地、不得退還定金。

    商品房用地出让

    可按照限价房出让办法

   《通知》要求,土地出讓成交後,必須在10個工作日內簽訂出讓合同,合同簽訂後1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,餘款要按合同約定及時繳納,最遲付款時間不得超過一年。而對已籤合同卻不繳納出讓價款的,必須收回土地。

   《通知》稱,對房價過高、上漲過快的城市,商品房用地出讓可按照政府確定的限價房項目採用競地價辦法招拍掛出讓。(國土資源部網站)

 
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